近日，普陀区真如城市副中心新楼盘中海环宇玖章项目开启认筹，首日认购率即冲破130%触发限售。为保障该项目不动产登记顺利进行，推动预告登记“全程网办”高效落地，区自然资源确权登记事务中心第一时间对接开发企业上海悦盈和筑房地产有限公司，组织工作人员上门开展政策解读和操作指导，将政务服务送进了售楼处。
预告登记“全程网办”指的是，购房人在签订商品房预售合同后，可由开发商主导批量发起办理预告登记申请，市民可灵活选择时间和地点，不再需要前往登记大厅提交纸质材料，全流程线上办理，实现企业群众不动产登记“零跑动”。
在售楼处现场，中心工作人员围绕预告登记“全程网办”流程，通过图文讲解与实例演示相结合、边讲边做的方式，手把手指导企业人员熟悉系统操作。针对开发商普遍关注的材料准备、流程节点、系统填报等问题，逐项拆解、现场答疑，确保流程讲得清、操作学得会、实际用得上。
结合以往线上办理经验，工作人员还提前梳理并提示了多项“关键点”和“易错点”。比如，提醒购房人完成“随申办”实名认证，避免因认证问题影响申请办理；对涉及贷款抵押的情形，则建议提前与合作银行做好对接，推动登记与金融环节高效衔接。“预告登记‘全程网办’对我们来说是实实在在的便利。很多以前不太清楚、也担心出错的地方，这下一次性讲明白了。”开发商相关工作人员表示，此次上门指导既有流程解读，也有实操演示，针对性强、实用性高，为项目的顺利开展吃下了“定心丸”。
“我们始终坚持以企业和购房业主需求为导向，持续走访区内新建商品房项目，常态化开展上门指导和精准帮办服务。”区确权登记中心相关负责人介绍，今年以来，普陀区已通过“全程网办”方式完成预告登记业务1500余笔，有效减少企业和购房业主跑动次数，让办事更省心、更便捷。未来，区确权登记中心将继续把市民对政务服务的需求作为出发点和落脚点，进一步拓展“全程网办”“跨省通办”服务范围，优化线上线下融合服务模式，持续缩短办理时间、提升办理体验，推动登记服务由“能办”向“好办、快办”持续升级。
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